相続・離婚・住み替え・任意売却など、まずはお悩みをお聞かせください。
当社は世界最大級の不動産流通ネットワークで早期・高価売却を実現します。
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どんな売却目的でも一度ご相談ください
不動産を住替える際のポイントは「購入」と「売却」どちらを優先するかを考えることです。
相続税や確定申告などわずらわしい手続きにお困りではありませんか？税金対策もお任せください。
空き家を放置し持ち続ける事はデメリットにつながる可能性があります。空き家の活用もご相談ください。
ご夫婦の間に立って財産分与についてサポートいたします。周囲に知られず売却も可能です。
買主が弊社になりますため、売却後のトラブルが少なく、即現金化できるなどのメリットも多いです。
借地人と底地人の間でのトラブルもご安心下さい。不動産のプロが売却のお手伝いをさせて頂きます。
Reason
目黒区を中心に東京城南エリア地域密着25年以上。
「地域に精通したプロ」として3,000件を超える、豊富な取引き実績があります。
POINT 01
とにかく地域密着！
POINT 02
エリアトップクラス
POINT 03
手間を削減
POINT 04
万が一売れなくても
POINT 05
早く高く売却できる理由
POINT 06
安心して売却
Flow
不動産売却についての流れを把握して売却に備えましょう。
不動産売却までには場合にもよりますが基本的に3か月以上かかると言われております。
まずはご相談を。
不動産の売却を考えたら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。もちろん秘密厳守です。ご安心ください。
売却価格を知ろう！
所有している不動産をプロが診断！いくら程度で売れるか無料で売却査定をさせて頂きます。
ご不明点はご相談を。
売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明後、すみやかに売却活動に入ります。
不動産の細かい調査
媒介契約が済むと、不動産会社の方で法務局や市役所などでお預かりした不動産の細かい調査をさせていただきます。
物件を売り出します
独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行っていきます。お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。
物件を売るご契約。
購入希望者が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。
物件を引渡せる状態に
買主様に物件を引渡せる状態にする必要があります。残置物の撤去や権利関係の移動や抹消等。
売買契約の完了
引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。 残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。
Difference
不動産売却する方法としては、大きく分けて「仲介」と「買取」の2通りの売却方法があります。
売却価格の違いも特徴としてありますので、どのように影響するかについて詳しく見ていきましょう。
主に個人のお客様
買取よりも期間がかかる場合が多い
ほぼ相場価格で売却できる
仲介のメリット
仲介のデメリット
不動産会社
不動産会社が購入するため、早期に現金化できる
相場価格よりも安くなる
買取のメリット
買取のデメリット
Q&A
売却相談をする際に準備するものを教えてください。
不動産の査定は、電話・メールでも可能ですか？
査定はどうやって行うのですか？
売出価格はどうやって決めるのですか？
居住中でも売ることは可能ですか？
急いで売りたいときはどうしたらいいですか？
現在空き家で不要な家具等があります。処分する必要があるのでしょうか？
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